於自宅從事網拍交易,有條件適用自用住宅用地優惠稅率

花蓮go新聞/編輯

  縣民陳先生來電詢問,於自宅從事網路拍賣,欲將該房屋向國稅局辦理營業登記,可否適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

  花蓮縣地方稅務局表示,從事網路拍賣貨物之營業人,以其原供住家用房屋作為營業登記之處所,而實際交易係在拍賣網站之交易平台完成者,須符合下列要件始可按自用住宅用地稅率課徵地價稅:1、辦理營業登記項目需以從事網路交易為限。2、其交易行為均限於網路平台完成。3、其營業登記之處所實際僅作為自用住宅使用。

  稅務局進一步表示,稅務局於接獲國稅局通報營業登記資料時,若係屬有關從事網路拍賣貨物之營業人時,該局會派員至實地勘查,如發現房屋有供網路拍賣之貨物堆置或設置相關設備,實際有供網路拍賣營業使用者,仍需依房屋實際使用情形所占土地面積比例,分別按一般用地及自用住宅用地稅率課徵地價稅。

  民眾如對地價稅有任何疑義,請向該局或各鄉(鎮、市)公所查詢,該局免費服務電話0800-386969或撥總機8226121轉182至187