夫妻相互贈與農地得擇一申請不課徵土地增值稅

記者 回添史/報導

花蓮縣地方稅務局表示,夫妻間互相贈與農地,同時適用配偶間贈與以及農地移轉自然人准予不課徵土 地增值稅的優惠時,可由當事人自由擇一適用,但一經選定,不可再要求變更。

   花蓮縣地方稅務局進一步說明,依財政部相關函釋規定,土地稅法 第28條之2,以及同法第39條之2第1項所准許不課土地增值稅的要件不同,兩者並沒有何者優先適用的問題。若夫妻間相互贈與的 土地同時符合上述二條條文規定時,當事人可以自由選擇適用。這項規定的主要涵意是指當夫妻贈與的土地正好也是農地時,因為亦符合 土地稅法第39條之2第1項,農地移轉給自然人不課徵土增稅的規範,因此夫妻互贈農地,即可由夫妻自行主張是依照那一個條文,適 用免課土增稅優惠。

花蓮縣地方稅務局進一步解釋,「農地移轉」給自然人不課徵增值稅的前提,是要繼續作農業使用的農地才可以免 稅,若夫將農地贈與給妻,妻未繼續作農業使用,選擇依第39條之2第1項規定不課徵土增稅 者,日後該筆土地再移轉予第三人時,就不得再申請不課徵。如果以「夫妻贈與」方式移轉,妻日後再移轉第三人,該筆土地只要移轉當 時符合作農業使用,仍然可以申請不課徵土增稅。

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