重購退稅於5年列管期間將戶籍遷出 將被追繳原退還之土地增值稅

記者 回添史/報導

王小姐辦理重購退稅後,於5年管制期間逕將戶籍遷出重 購地,結果被稅捐稽徵機關追繳原退還稅款。

花蓮縣地方稅務局表示,依土地稅法第37條規定:「土地所有權人因重購土地退還土地增值 稅者,其重購之土地,自完成移轉登記之日起,5年內再行移轉時,除就該次移轉之漲價總數 額課徵土地增值稅外,並應追繳原退還稅款;重購之土地,改作其他用途者亦 同。」其重購自用住宅用地改作其他用途,包括供營業使用、出租他人或遷出戶籍等情形。

稅務局進一步說明,經核准退還土地增值稅後,重 購之自用住宅用地,自完成移轉登記之日起5年內,需「持續」符合自用住宅用地規定。王小姐雖仍居住該處且無出租或供營業使用,於 5年列管期間逕將戶籍遷出,除因子女就學需要、因公務派駐國外、土地所有權人死亡等原因,致戶籍遷出或未設於該地,如果均非上述 等原因,應依規定追繳原退還之土地增值稅。該局提醒,如重購地戶籍需辦理遷出時,應至少保留土地所有權人本人或其配偶、直系親屬 任何人在原戶籍內,以避免違反法令規定影響自身權益。

如有疑問或需進一步瞭解相關規定,歡迎撥打該 局免費服務電話0800-386-969或總局電話03-8226121分機182至187;玉里分局電話03-8882047 分機222、253洽詢,該局將竭誠為您服務。