記者 回添史/報導
花蓮地方稅務局表示，最近接獲民眾電話詢問，自己的房屋是以住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻無法按自用住宅稅率計課。稅務局強調，房屋稅稅率是分為住家用、非住家非營業用及營業用3種，是以房屋實際使用情形來作為課徵依據。而相較地價稅則是以有無辦竣戶籍登記、所有權人、一處及面積等條件的限制，二者認定自用住宅的要件略有不同。
稅務局進一步說明，適用地價稅自用住宅優惠稅率必須符合以下條件：一、土地所有權人或配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記;二、無出租或供營業用的情形；三、土地上的房屋是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有;四、土地所有權人與配偶及未成年子女適用自用住宅優惠稅率，以一處為限;五、都市土地面積以3公畝，非都市土地以7公畝為限；六、應於當年9月22日前提出申請，逾期申請者自申請次年適用。
稅務局特別提醒，若已核准適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅的土地，戶籍因故全戶遷出，即不符合按優惠稅率課徵地價稅要件，將改按一般用地稅率課徵。若土地所有權人本人、配偶或成年直系親屬再將戶籍遷回該址，土地所有權人應於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，經審核符合規定後，當年才能再按自用住宅用地稅率課徵地價稅。民眾如有任何稅務疑義，請撥該局免付費服務專線電話：0800-386969或總機03-8226121轉182至187；玉里分局：03-8882860轉222、251洽詢，將有專人竭誠為您服務。