9月22日申請優惠稅率課徵地價稅最後截止日

記者 蕭羽廷/編輯整理

常有民眾詢問相鄰兩棟房屋與土地面積差不多,為什麼地價稅額相差4倍以上呢?花蓮縣地方稅務局表示,因為地價稅一般用地稅率係採累進稅率計算,自10‰至55‰,而自用住宅用地優惠稅率只有2‰,所以稅額差很大。

該局進一步說明,自用住宅用地優惠稅率適用要件如下:

1、提出申請:地價稅開徵40日前(即9月22日)提出申請。

2、地上房屋沒有出租或營業。若原供營業或出租使用,現已無營業或出租,須重新提出申請。

3、地上房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有並設立戶籍。

4、本人與配偶及未成年受扶養親屬,以1處為限。

5、都市土地面積未超過300平方公尺(約90.75坪)、非都市土地面積未超過700平方公尺(約211.75坪)。

該局表示,符合自用住宅用地、工業用地、供公共通行之巷道、騎樓走廊用地及各項減免規定之土地,必須於9月22日(108年適逢例假日順延至9月23日)前提出申請,經審核通過,當年即可適用特別稅率或減免規定課徵地價稅,逾期申請者自次年適用。另外,以前經申請核准,使用情形未變更者無需再提出申請。

民眾若有任何疑義,可撥打該局免費服務專線0800-386969或稅務專線03-8226121轉分機182至187洽詢(玉里分局請撥打03-8882047),或至該局網站(網址:http://www.hltb.gov.tw)瀏覽相關訊息。