稅務常識大補帖

花蓮新聞雲/編輯整理

違章建築不因納稅而變成合法建物
花蓮縣地方稅務局表示,依照房屋稅條例第3條規定,房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象;違章建築亦不例外。
稅務局進一步表示,許多民眾誤以違章房屋不用申報繳納房屋稅,惟為求課稅公平,無照違章建築在拆除前均應設籍課稅,其繳納房屋稅僅為履行納稅義務,在未經建築主管機關核發執照前,仍屬不法建物,雖違章建築都有按時繳納房屋稅,仍不能據以使違章建築房屋變成合法建物。
民眾如有其他地方稅務疑義,可利用該局免費服務電話0800-386969或總機03-8226121轉232-237洽詢,將有專人竭誠為您服務。

稅單收不到免緊張 超商補單so easy
地方稅開徵期間,收不到稅單該怎麼辦?花蓮縣地方稅務局表示,若有此情形,可向稅務局申請補單,亦可於開徵期內自行至統一、全家、萊爾富、OK等便利商店之多媒體事務機,查詢列印繳納單(小白單),直接至超商櫃臺繳納(3萬元以下)。
稅務局亦指出,稅單寄送地址以納稅人通訊地址為主,如需變更投遞地址,可透過臨櫃申辦、電話洽辦或至財政部稅務入口網線上申請,另為便利花蓮鄉親,該局提供整合本縣國稅局、國有財產局、健保局、戶政事務所、地政事務所、監理站、中華電信、台電公司、自來水公司等10個機關投遞地址聯合異動申請服務,只要向稅務局提出聯合異動申請,透過跨機關通報合作機制,鄉親就可一勞永逸完成異動相關稅費投遞地址免再到處奔波。
該局特別強調,若民眾害怕忘記繳稅遭罰,亦可向該局申請約定帳戶自動轉帳繳稅的服務,但須注意帳戶餘額是否足夠,若扣款失敗該局將另行通知並寄送稅單。
納稅義務人對於使用牌照稅如有任何疑義,可撥打稅務局免費服務電話0800-386969或總機(03)8226121轉242-246,該局將竭誠為您服務。

贈與自用住宅用地 土地增值稅無法適用10%優惠稅率
莊先生想將名下一筆自己居住的土地贈與給兒子,但不知道如果土地符合土地稅法第9條及第34條自用住宅用地規定要件,是否可以適用一人一生一次特別稅率課徵土地增值稅。
花蓮縣地方稅務局表示,土地「贈與」移轉與「出售」並不相同,因為贈與移轉的納稅義務人是受贈人,而非原土地所有權人,所以不能適用土地稅法第34條自用住宅用地10%特別稅率課徵土地增值稅;但配偶及二親等親屬間的土地「買賣」,若無法提出支付價款證明,稽徵機關依遺產及贈與稅法第5條第6款規定,核定以「贈與論」課徵贈與稅者,如果符合自用住宅用地規定要件,仍可適用10%優惠稅率課徵土地增值稅。
該局提醒民眾,在訂定土地移轉契約時,應檢視移轉方式為何,及是否符合自用住宅用地條件,替自己荷包節省大筆土地增值稅!
民眾如有其他疑義,可利用免付費服務專線電話0800-386969,或撥打該局總機03-8226121分機172至176洽詢,將有專人竭誠為您服務。

發表迴響