夫妻持分共有土地 須雙方提出申請始可享受優惠稅率

花蓮新聞雲/編輯整理

花蓮縣地方稅務局表示,登記為夫、妻名義之分別共有土地,一般民眾誤以為其地價稅僅由夫妻一方提出自用住宅用地稅率申請,夫妻二人皆可適用。

該局指出,申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅,除了要符合未供出租、營業等使用外,並且必需由土地所有權人本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記。因此,以夫、妻個別名義登記的土地,如欲申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅時,夫妻雙方都要分別提出申請,經審核通過才能都適用優惠稅率。

該局特別提醒,自用住宅用地稅率2‰和一般用地稅率10‰以上累進稅率,稅額相差至少4倍以上,請民眾檢視自己所持有的土地,如符合自用住宅用地條件,請記得在當年9月22日前提出申請,經核准後才可在當年度適用,逾期申請則自次年起適用。

民眾如有任何地價稅的疑義,可撥打該局免費服務電話0800-386-969或總局電話03-8226121分機182至187;玉里分局電話03-8882047分機222、253,將有專人竭誠為您服務。

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