樣品屋或接待中心 應設籍課徵房屋稅

花蓮新聞雲/編輯整理

花蓮縣地方稅務局表示,建設公司為銷售房屋而搭建樣品屋或接待中心,均屬房屋稅課稅範圍,在未拆除前都應依法設立房屋稅籍課稅。

該局指出,依房屋稅條例第3條規定,房屋是以附著於土地上之各種房屋,及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此,建商為銷售房屋而搭建定著於土地上的樣品屋,或接持中心等建築法認定的建物,都應於建造完成後30日內,主動向地方稅務局申報設立房屋稅籍。課稅現值計算方式同於一般建物依其建築面積、構造、高度及總層數等評定其房屋現值,又因供銷售房屋使用,應按月以營業稅率(3%)課徵房屋稅。日後拆除也應立即向在當地稅捐稽徵機關申報,才能停止課徵房屋稅。

民眾如有任何房屋稅疑問,歡迎撥打地方稅務局免付費服務專線電話0800386969或總機(03)8226121轉232至239洽詢,將有專人竭誠為您服務及解答。