購買法拍屋記得要申報契稅喔!

花蓮新聞雲/編輯整理

花蓮縣地方稅務局表示,最近常有民眾來電詢問,法拍屋是否可以直接辦理過戶,不用繳納契稅?

該局說明,依契稅條例規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權,均應申報繳納契稅。民眾向法院標購拍賣的房屋也是買賣的一種,拍定人仍應申報繳納契稅後,才能辦理過戶。

該局特別提醒,本縣契稅申報係委託鄉(鎮、市)公所辦理,民眾購買法拍屋後,應於法院發給不動產權利移轉證書之日起30日內,填具契稅申報書,並且檢附不動產權利移轉證書及相關證明文件,向房屋所在地的鄉(鎮、市)公所申報繳納契稅。如未依規定申報繳納契稅,除補繳應納稅額外,還會被處應納稅額1倍以上3倍以下罰鍰。

民眾如有其他疑義,可利用免付費服務專線電話0800-386969,或撥打該局總機03-8226121分機137、138洽詢,將有專人竭誠為您服務。