自益信託土地再移轉 符合要件者仍可適用自住優惠稅率

花蓮新聞雲/編輯整理

花蓮縣地方稅務局表示,以土地為信託財產的自益信託,於信託關係存續期間移轉,只要符合相關規定,仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

該局進一步說明,土地所有權移轉信託與受託人,且委託人與受益人同屬一人,就是所謂的自益信託。在信託關係存續期間,只要地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用,且符合土地信託目的,若其他要件也符合土地稅法第9條及第34條自用住宅用地規定,在出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

如對上述土地增值稅規定尚有疑義,請撥打國地稅免付費電話0800-000321,或該局稅務專線03-8226121分機172至176洽詢,將有專人竭誠為您服務解答。