原設籍人死亡或遷出 應重新申請自住用地優惠稅率課徵地價稅

花蓮新聞雲/編輯整理

花蓮縣地方稅務局表示,民眾常誤以為申請地價稅自用住宅用地優惠稅率經核准後,即可永久適用,其實不然。

該局說明,土地稅法規定,自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地,符合規定者,才可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。因此,一旦符合條件之設籍人死亡或遷出,致該處已沒有土地所有權人或其配偶、直系親屬設立戶籍時,雖有實際居住該地,但已不符自用住宅用地應辦竣戶籍登記的規定,應自次年起恢復按一般用地課徵地價稅。

該局提醒民眾,原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,當符合規定之設籍人死亡或遷出時,如欲繼續按特別稅率課徵,仍應依法辦竣戶籍登記後,於當年9月22日前提出申請,逾期申請者,自申請之次年開始適用。

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