花蓮新聞雲/記者鄧佳欣/編輯整理
房屋使用情形不僅會影響房屋課稅，還會影響地價稅及移轉時之土地增值稅。因此，房屋使用情形有變更時(尤其是營業用改自住用)，為了自己荷包著想，請記得向稅務局申請變更使用情形。
花蓮縣地方稅務局表示，房屋原供營業使用是按3％稅率課徵房屋稅，之後歇業改作自住使用時，如果未向稅務局及國稅局申請使用情形變更及歇業（註銷）登記，就無法即時適用較優惠的自住用1.2％稅率課徵房屋稅，同時也會影響地價稅及土地增值稅自用住宅優惠稅率之適用。所以民眾自有房屋如有上述情形時，要儘快提出申請，才能節省荷包袋。
稅務局提醒民眾，使用情形變更如果是在變動月份15日以前申請者，當月份的房屋稅就可以改按變更後的新稅率課徵房屋稅，如果是在16日（含本日）以後申請者，那麼當月份的房屋稅則仍將按原核定稅率課徵，次月份才可適用新稅率。故房屋有使用情形變更時，應儘速向稅務局申請，除可及早省稅外，亦可避免日後影響其他稅目之稅賦負擔。
如您對房屋稅之課徵尚有疑義，歡迎撥打稅務局免付費服務專線電話0800-386969或總機03-8226121轉232至238，將有專人為您服務。
