花蓮新聞雲/編輯整理
花蓮縣地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地時，得於土地增值稅申報書第9欄勾選本筆土地符合自用住宅用地條件，申請適用自用住宅優惠稅率，以享稅捐優惠。
適用一生一次自用住宅用地稅率必須符合以下條件：
（1）土地所有權人出售前1年內未供營業或出租之住宅用地，地上之建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並於該地辦竣戶籍登記。
（2）都市土地面積未超過三公畝部分（約90.75坪）或非都市土地面積未超過七公畝部分（約211.75坪）。
（3）一生限適用一次。
（4）自用住宅建築完成1年內者，其房屋評定現值須達所占基地公告現值百分之十。
該局特別提醒，如同時擁有多戶自用住宅房屋，也都符合自用住宅條件，可以規劃在同一天簽訂買賣契約同一天到稅捐機關申報土地增值稅，在都市土地3公畝或非都市土地7公畝範圍內可同時適用自用住宅優惠稅率。
如您想進一步了解相關法令，可利用該局免費服務電話0800-386969，將有專人竭誠為您服務，您亦可利用該局網站http://www.hltb.gov.tw查詢相關資訊。
