［花蓮新聞雲］記者鄧佳欣/花蓮報導
花蓮縣地方稅務局表示，土地房屋分別由兄弟繼承，雖均設籍於地上房屋，且無出租、營業情形，地價稅仍無法適用自用住宅用地優惠稅率。
該局進一步說明，土地申請適用自用住宅用地優惠稅率須符合下列條件：一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。 二、無出租或供營業用。 三、地上建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。由於兄弟非直系親屬關係，與條件三「地上建築改良物屬土地所有權人或配偶、直系親屬所有」規定不符，因此房屋及土地分別為兄弟繼承，是無法適用自用住宅用地優惠稅率。
稅務局特別提醒納稅人，辦理土地或房屋所有權移轉時，除了應注意前述相關規定外，如符合自用住宅用地，一定要在每年地價稅開徵40日 （即9月22日）前提出申請，當年度才可適用，逾期申請者，將自申請之次年起開始適用。民眾若對地價稅尚有疑義，可撥打國地稅免費服務專線0800-000321(限辦公時間)、總機電話03-8226121轉分機182-187洽詢，或至該局網站(網址：https://www.hltb.gov.tw)瀏覽相關訊息。
