房屋為旁系親屬所有 土地無法適用自用住宅用地優惠稅率

[花蓮新聞雲]記者 翁秀霞/花蓮報導

花蓮縣地方稅務局表示,民眾所有土地申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅,雖經查明本人在該地上房屋有設立戶籍,且無出租、無營業情形,但因其土地上房屋為其兄弟所有,依照稅法規定,是無法適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅。

稅務局說明,申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,無出租或供營業使用情形,且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有,才可以享受自用住宅優惠稅率。上述情形,因地上房屋為兄弟即旁系親屬所有,所以不符合自用住宅用地稅率之規定。

民眾如想要進一步了解相關規定,可利用該局免付費服務電話0800-386-969或總局電話03-8226121分機182至187;玉里分局電話03-8882047分機222、253,將有專人竭誠為您解說。