向法院標購房屋 記得申報繳納契稅

花蓮新聞雲/記者鄧佳欣/編輯整理

花蓮縣地方稅務局表示，向法院標購拍賣取得的房屋仍屬於買賣行為之一種，拍定人(買受人)應於法院發給不動產權利移轉證書之日起30日內，填妥契稅申報書，向房屋所在地鄉（鎮市）公所申報繳納契稅，逾期申報將加徵怠報金。

該局指出，不動產移轉應課徵契稅，一般按申報時當地不動產評價委員會評定的標準價格課徵契稅，但向法院標購拍賣之不動產，如標購價格高於評定標準價格，以評定標準價格為申報契稅之契價，當其標購價格低於房屋標準價格時，則按較低之實際標購價格為契價核課契稅。

民眾如對契稅之申報有任何疑問，歡迎利用稅務局免付費服務電話0800-386969或稅務專線8226121轉分機137、138洽詢，該局將竭誠為您解說服務。