記者 蕭羽廷/編輯整理
王小姐有一筆土地原課徵田賦（目前停徵），目前仍種植蔬菜、水果，卻接獲改課通知公文，詢問為何該筆土地被改課地價稅？地方稅務局表示，已規定地價的土地，除了非都市土地依法編定的農業用地及都市土地編為農業區、保護區限作農業使用，或於公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築、編為公共設施保留地等仍作農業用地使用之土地，可課徵田賦外，其餘都課徵地價稅，經查該筆土地編定為住宅區，並且公共設施已完竣，目前雖種植蔬菜、水果作農業用地使用，仍需課徵地價稅。
該局進一步表示，依據土地稅法第22條第1項第2款規定，都市土地公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者，才可課徵田賦，如土地公共設施已完竣（指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設完竣），就不符合課徵田賦的規定，也就是說公共設施已完竣的土地，即使仍作農業使用，已不屬徵收田賦範圍，依規定應自公共設施完竣之次年期起改課地價稅。
此外，向法院標購拍賣之不動產也屬於房屋買賣之一種，拍定人(買受人)應於法院發給不動產權利移轉證書之日起30日內，填妥契稅申報書，向房屋所在地鄉（鎮市）公所申報繳納契稅，逾期申報將加徵怠報金。
該局指出，不動產移轉應課徵契稅，一般按申報時當地不動產評價委員會評定的標準價格課徵契稅，但向法院標購拍賣之不動產，如標購價格高於評定標準價格，以評定標準價格為申報契稅之契價，當其標購價格低於房屋標準價格時，則按較低之實際標購價格為契價核課契稅。
民眾如對契稅之申報有任何疑問，歡迎利用稅務局免費服務電話0800386969或稅務專線8226121轉分機137、138洽詢，該局將竭誠為您解說服務。