記者 胡惠蘭/編輯整理
東部許多居民承租台糖土地建屋居住迄今數十年，立法委員蕭美琴時常接獲民眾陳情希望購買歷代居住的土地，也長期在立法院督促相關解決機制，經多次協商，近期台糖終於開放承購早期承租土地。近日蕭美琴針對房屋修繕許可、降低租金，以及放寬貸款年限等土地租售方案，更提高層級至行政院討論，進一步與台糖達成共識，減輕居民負擔。
蕭美琴表示，居民承租台糖土地的建物因長期無法改建，沒有新住戶進來，加上社區人口老化，幾乎要面臨滅村。她多次主持協調會，近期更與行政院副院長陳其邁及台糖董事長陳昭義協商，討論早期出租建地承租人建物修繕、早期非都市出租建地租金率調整，以及延長承購土地分期年限等三大問題。
老舊房屋若需改建、增建、修建或重建，由於土地屬於台糖公司，申請不易。經過協調，台糖承諾早期出租建地承租人如需要改建、增建、修建或重建其自有房屋時，將配合提供土地相關文件，協助承租人申請建造執照及建物登記等事宜，解套老房子無法整修建的問題。
蕭美琴指出，105年因縣政府調高公告地價和地價稅，導致台糖土地租金倍增，經行政院副院長指示，台糖將租金調整為申報地價3%，並追溯自105年1月1日起實施。台糖公司提醒，凡訂立土地租賃契約書類別為早期出租者，即為台糖早期出租建地，民眾可申購出售土地，如需分期繳納地價款，其年期可由10年延長為15年。
